“首套房利率9折重返市场 鹏华地产分级基金迎利好”

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房地产市场限购政策相继放宽，近期北京地区首次贷款利率也悄然放宽。 从8月中旬开始，招商银行、中信银行、汇丰银行在北京地区下调住房贷款利率，最低可以实行基准利率的9折。 伊托空间利率9折回到市场无疑支撑着房地产板块，发行中的鹏华房地产等级基金迎来了利好。 在政策方面、资金方面均有改善的背景下，该基金有望成为投资者准确把握房地产行情的投资利器。

研究发现，鹏华房地产等级基金跟踪的中证800房地产指数具有突出的投资特征。 长江证券研究报告显示，中证800房地产指数自由流通市值占a股流通市值的56.29%，表现出良好的领域代表性。 从波动性来看，中证800房地产指数波动率高，规模指数表现出房地产指数风险仅次于创业板的特点，是等级基金良好的跟踪投资目标。

目前，中证800房地产指数的评价水平对所包含的成长性依然很低。 在市场核心指数中的相对投资价值比较明显，有投资吸引力。 鹏华地产等级拟任基金经理王咏辉表示，随着沪港通的启动，从估值特点看，房地产板块仍有突出的“吸金效应”，市场资金流向内地房地产板块的趋势将在未来两三个月或年底逐渐显现。 除了政策和货币流动性支持外，房地产板块依然很有前景。

(投资有风险，进入市场要慎重)