“基金三季度消极调研地产股 万科招商仍是要点”

经过记者董华从深圳出发

随着房地产公司三季度报纸陆续上市，三季度基金、证券公司等机构对房地产企业的调查情况也浮出水面。

据《每日经济信息》记者统计，基金第三季度对房地产企业的调查积极性大不如前。 但也发现万科a、招商房地产、荣盛的快速发展等仍被基金密集调查。

整体调查不积极

截至10月24日，在同花顺统计的30家房地产开发公司第三季度报告中，记者发现第三季度基金调查积极性不高。

三季度，绿景控股、深长城、海德股、万方地产、宜华地产、天保建设、合肥建设等，既没有基金调查，也没有其他机构的调查新闻，机构对这些房地产公司采取了沉默的态度。

此外，在报告期内，只有中润资源、莱茵运营商、深振业a、世荣兆业、荣安地产和名流运营商等理发券商私募等机构进行了调查。

年初资金集中调查的嘉凯城，自第三季度以来，没有进行过组织调查。 另外，第二季度华夏和诺亚对阳光股进行了现场调查，第三季度也没有基金的身影。

只有零星房地产公司受到基金的关注。 10月，海富通对万泽股份进行了现场调查； 第三季度平安大华基金还对中粮地产进行了实地调查。

事实上，《每日经济信息》本周也报道，基金在第三季度点位减持了房地产股。 同花顺数据显示，基金持有房地产股占流通a股的比重下降7个百分点以上，这也与基金第三季度对房地产企业的调查新闻相符。

但本周房地产行情好转，自三季度以来截至10月24日，多数地产股涨幅在前，如世荣兆业27.05%、中房股25.32%、宜华地产10.72%、万方地产10.08%、海德股5.92%。

密集调查万科a和招商房地产

总体来说，基金调查房地产公司的积极性不高，但万科a、招商房地产、荣盛发展迅速的三家房地产公司得到了基金第三季度的关注。

特别是万科a在第三季度召开了近20次投资者会议，在报告期间，对万科a进行了调查活动，包括招商、博时、农银汇理、建信、华夏、嘉实、南方、大成、申万菱信、中邮、银河、东吴和国泰等。

根据花顺统计数据，目前机构持有的万科a数量为26亿股，比前期的47亿股减少了近一半。 在第二季度，基金看到万科a后积极加仓，但在第三季度，基金开始取消该股。 其实，万科a今年以来行情不太好，自第三季度以来截至10月24日，万科a下跌了5.39%。

另外，招商房地产是今年以来基金、证券公司等机构调查最集中的房地产股票，今年以来被调查数百次，到了第三季度也超过了20次。 富国、长信、金元惠理、嘉实、银华、汇富强、华安、建信、工银瑞信、大成基金等也在第三季度进行了调查。

业内人士对《每日经济信息》记者表示，招商房产存量稀少，今年的土地持有情况不太积极。 这也是今年基金集中调查的最重要的原因。

但是，自第三季度以来，截至10月24日，招商房地产股价下跌9.50%。 记者还发现，目前17只基金持有招商房产，1.3亿股，但前期数据为4.56亿股，减收幅度非常大。

荣盛的快速发展在第三季度被基金证券公司等机构调查了10多次，包括招商、华安、中邮在内的多家基金企业进行了实地调查。 但该股股价同样表现欠佳，自今年第三季度以来截至10月24日，荣盛迅速下跌9.91%。 目前，有12只基金持有该股，共计11亿2800万股，比上一期减少2亿3400万股。

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